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前10月房地產主要指標增幅回落
原創:
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國傢統計局日前發佈數據顯示,前10月,房地產開發投資、新開工面積、銷售情況、資金狀況等多項指標增幅回落,土地購置面積降幅擴大,國房景氣指數下降明顯,達到8個月來新低。業內人士認為,投資信心不足將加大當前樓市供不應求的局面,一線城市尤為明顯,短期內整體市場還將延續"量跌價漲"的態勢。
數據顯示,1~10月份,全國房地產開發投資68693億元,同比增長19.2%,增速比1~9月份回落0.5個百分點;房屋新開工面積156275萬平方米,同比增長6.5%,增速回落0.8個百分點;商品房銷售面積95931萬平方米,同比增長21.8%,增速比1~9月份回落1.5個百分點;商品房銷售額61238億元,增長32.3%,增速比1~9月份回落1.6個百分點;房地產開發企業到位資金97194億元,同比增長27.2%,增速比1~9月份回落1.5個百分點。
同時,1~10月份,房地產開發企業土地購置面積26658萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1~9月份擴大0.3個百分點;土地成交價款6434億元,增長11.7%,增速回落2.9個百分點。
另外,10月,國房景氣指數為96.88,比9月大幅回落0.37個點,達到8個月來的新低。
鏈傢地產市場研究部張旭認為,10月房企的投資、開發、銷售和資金狀況都出現明顯的環比下滑,導致瞭國房景氣指數也出現瞭近幾個月以來少見的大幅下滑。他預計,隨著需求的持續釋放,土地供應規模的增長,以及前期購置土地進入開發環節,國房景氣指數有望回升。如果政策基調能夠保持穩定,隨著三四線城市的復蘇程度增加,國房景氣指數有望在2014年回到100以上。
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國傢統計局日前發佈數據顯示,前10月,房地產開發投資、新開工面積、銷售情況、資金狀況等多項指標增幅回落,土地購置面積降幅擴大,國房景氣指數下降明顯,達到8個月來新低。業內人士認為,投資信心不足將加大當前樓市供不應求的局面,一線城市尤為明顯,短期內整體市場還將延續"量跌價漲"的態勢。
數據顯示,1~10月份,全國房地產開發投資68693億元,同比增長19.2%,增速比1~9月份回落0.5個百分點;房屋新開工面積156275萬平方米,同比增長6.5%,增速回落0.8個百分點;商品房銷售面積95931萬平方米,同比增長21.8%,增速比1~9月份回落1.5個百分點;商品房銷售額61238億元,增長32.3%,增速比1~9月份回落1.6個百分點;房地產開發企業到位資金97194億元,同比增長27.2%,增速比1~9月份回落1.5個百分點。
同時,1~10月份,房地產開發企業土地購置面積26658萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1~9月份擴大0.3個百分點;土地成交價款6434億元,增長11.7%,增速回落2.9個百分點。
另外,10月,國房景氣指數為96.88,比9月大幅回落0.37個點,達到8個月來的新低。
鏈傢地產市場研究部張旭認為,10月房企的投資、開發、銷售和資金狀況都出現明顯的環比下滑,導致瞭國房景氣指數也出現瞭近幾個月以來少見的大幅下滑。他預計,隨著需求的持續釋放,土地供應規模的增長,以及前期購置土地進入開發環節,國房景氣指數有望回升。如果政策基調能夠保持穩定,隨著三四線城市的復蘇程度增加,國房景氣指數有望在2014年回到100以上。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/08142488591.shtml
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