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今日熱評房價漲聲一片 吵不醒裝睡的國五條

  今日熱評郭元鵬

  2013年70個大中城市房價的全年變動情況終於在1月18日塵埃落定。根據國傢統計局發佈的2013年12月70個 大中城市住宅銷售價格變動情況，在新建商品住宅方面，環比、同比價格上漲的城市分別達到瞭65個和69個。全年房價不出意外地在一片上漲聲中落下瞭帷幕。 (1月19日新華網)

  全國房價"漲"聲一片的新聞無疑是1月19日各媒體關註的焦點，不僅僅是各大紙媒都放到瞭頭條位置。這條來源於新華社的 報道，無疑是權威的。權威就權威在這個"漲"聲一片的表述。既然，全國房價都是"漲"聲一片，不知道"國五條"是沉睡瞭還是在裝睡呢？"國五條"在出臺的 時候，可以說有著"臺風"般的威力。然而，也就是一陣風，後來各地都在慢慢為房價松綁。從某地開發商在房產推介會上發佈"本地房價政府有意放開"的消息， 到各地拍出一個個地王，再到某地市長在城市房價均價3000多元的現實面前說出"絕不允許房價超過1萬元"的話語，這透露出的其實就是各地對於"國五條" 的抵觸情緒。因為隻有房價的上漲，才能讓土地升值，隻有土地升值瞭，政府才有更多的財政收入。但是，這卻走入瞭一個魔幻般的怪圈，在這個怪圈裡，我們看到 的是泡沫的壯大。而這樣的壯大影響的實際上還是良性經濟的發展。

  我們來看1月19日的另一條新聞。在浙江兩會上，一位代表反映說："溫州一傢 擁有1000多名工人的企業，苦幹精算，一年利潤一百來萬，而企業老板的妻子在上海買瞭10套房子，8年後獲利3000萬。"這也似乎印證瞭這樣幾個事 實：一是房地產是個來錢快的行業；二是房價的走高和炒房是有關系的；三是，房價是虛高的，沒有虛高的房價何來炒房的高收入？

  住房是市場，但是 住房更是權益。每一個人都週轉金信貸年息借貸增貸轉貸*應該有一個溫暖的傢。安居樂業是古人都懂得的道理，而我們卻忘記瞭，沒有瞭民眾的安居就不會有樂業，沒有瞭樂業何來社會的和諧， 何來發展的良好外部環境呢？遺憾的是，面對為還房貸不敢要孩子的白領；面對生活在窨井裡的老漢；面對打造瞭"蛋殼之傢"的青年，我們的專傢學者卻說出瞭讓 人寒心的話語：治理擁堵最好的辦法就是提高房價；房價越高城市越有面子；房價上漲讓人民很幸福；房子是為有錢人蓋的；是傳統觀念的"擁有"推高瞭房價；房 價的推手是丈母娘......種種雷人雷語中，他們忘記瞭一個最基本的理念---安得廣廈千萬間，讓天下寒士盡歡顏信貸苗栗公館信貸信貸房屋設定貸款全省皆可處理！

  實體經濟融資難、融資貴，稅負重、生產成本越來越高、利潤越來越少，經營越來越困難；與此同時，房地產業、金融業利潤豐厚。這是對實體經濟的沉重打擊。

  不知道面對這全國"漲"聲一片的房價，我們的"國五條"是不是能被這嘈雜的聲音吵醒呢？不論你是真的沉睡瞭，還是在裝睡！





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/09102585671.shtml


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