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三月樓市未見 陽春
本報訊(記者李婷)知名研究院發佈3月"百城價格指數"，調查樣本顯示，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11002元/平方米，環比上月上漲0.38%，漲幅較上月縮小0.16個百分點。同比去年3月上漲10.04%，漲幅較上月縮小0.75個百分點，連續3個月縮小。
從漲跌城市個數看，63個城市環比上漲，37個城市環比下跌，漲跌城市個數與上月基本相當，但漲跌幅超過1%的城市個數均有所減少，多數城市房價更趨平穩。其中，武漢平均價格8383元/平方米，環比增長0.68%，同比上漲8.42%。
據監測數據顯示，3月武漢推盤37次，較2月增加34次；全月累計推出7546套，當日銷售4564套，去化率(一定時間段內的銷售率)60.5%；有4個項目去化率在90%以上，9個項目低於40%；整個一季度僅兩個項目售罄。
20企業貸款利率比較14年第一季度，武漢住宅成交34959套，與2013年第一季度34546套持平。
2013年，武漢樓市漲幅在百城中處30位以後，但全市成交面積排行全國前三，土地出讓金全國第六，發展勢頭平穩。貸款專家
進入2014年，武漢樓市價格有所調整，3月推盤開始增多，不少項目報價提高100～300元，,但實際成交中，因觀望情緒濃，房不太好賣，開發商借團購、電商、首付成數等優惠讓利拉動銷售。
從供需雙方來看，房地產信貸未明顯放松、房價下跌的恐慌情緒仍在蔓延，部分開發商為回籠資金，采取"以價換量"策略，平價開盤項目居多，少數樓盤降價促銷，供應有所增加；而多數購房者對後期市場預期不穩，繼續保持觀望，3月住宅市場未現"陽春"旺季。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/07554032590.shtml
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