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土地市場局部升溫 一手房量跌價升
■上周佛山僅個別項目開盤,大多樓盤以持銷為主。資料圖
新快報訊 記者胡珊霞報道 6月首周樓市開門遇冷，第二周卻逆勢升溫，第三周樓市成交趨穩，量跌價升。禪城土地市場有所升溫。
根據中原地產周報數據顯示，上周全市簽約量達20.8萬平方米，成交均價為8659元/平方米，環比上浮4%。從簽約情況來看，禪城、南海兩區均有不同程度銷售回暖，順德區出現回落，三水區保持平穩；其中，南海區一枝獨秀，網簽量為10.25萬平方米，遠遠拋離其他區域，環比增加17%；順德區位居第二，網簽4.49萬平方米，但環比減少兩成；三水區緊隨其後，網簽量為4.18萬平方米，環比微降2%；禪城區位居末位，網簽量為1.87萬平方米，環比增加5%；高明區因網站問題，沒能錄取到數據。
價格方面，禪城、三水兩一定過銀行貸款【貸款利率試算表下載不藏私秘訣分享】一定過銀行貸款區有下行調整，南海區保持平穩，順德區則有上行趨勢；其中，禪城區價格為8227元/平方米，環比下跌15%；南海區仍在萬元高位徘徊，達10409元/平方米，幾乎與前一周持平；順德鎮街中高價位產品銷售向好，支撐區域價格環比上漲24%，為7619元/平方米；三水區價格為5678元/平方米，環比下行9%；高明區因網站問題，沒能錄取到數據。
佛山匯誠鴻圖房地產顧問有限公司相關負責人表示，從上周總體成交情況及各方面表現來看，上周佛山市僅成交一宗大面積商住用地，根據資料顯示，編號為佛禪網(掛)2014-003的地塊位於南堤路南側、松風路東側、永安路西側。當日，通過網上競價，最終由佛山市國瑞南方地產開發有限公司以14.83億元競得，樓面地價為8657.53元/平方米。近期禪城土地市場不斷升溫，出讓地塊地價奇高，主要是這些地塊位於曾經的佛山老城區商業中心--"蓮升片區",該片區目前正加大改造力度，吸引瞭眾多發展商進駐。全市新房預售放量，上周僅個別項目開盤，大多樓盤以持銷為主。佛山市一手房整體成交量環比小幅回落，成交總面積維持在20萬平方米以上，禪桂中心區域以及廣佛交界片區項目成交占比較大，剛需產品以及回遷房成交量大，雖然整體成交均價環比有所上漲，但依然在9000元/平方米以下，全市整體表現為量跌價升。
《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/09324245424.shtml
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